Трещины – это один из самых опасных и неприятных видов дефектов строительных конструкций. Образование трещин начинается с возникновения небольших поверхностных трещин, которые значительно ухудшают состояние наружного слоя недвижимости – штукатурки, облицовки.
Следует отметить, что со временем под воздействием атмосферы и прочих факторов такие трещины постепенно расширяются и значительно снижают эксплуатационные качества и долговечность объекта недвижимости.
Когда разрушительные процессы продолжаются, увеличивается их интенсивность – со временем трещины просто разрушают строительные конструкции объекта недвижимости. В ходе обследования можно обнаружить причины появления, точно определить динамику развития/разрастания трещин.
В конструкциях их метала, трещины часто появляются по причине динамических нагрузок и прочих явлений. А вот трещины в конструкциях из камня или железобетонных конструкциях могут возникать по причине деформаций в грунтовых основаниях недвижимости, при неблагоприятных температурных воздействиях, местных перегрузках строительных конструкций, воздействиях влаги, техногенных факторов, вибраций и т.п.
Когда после возникновения любого рода трещин не проводятся исследовательские работы для установления причин их появления, остановить развитие трещин бывает практически невозможно.
Но предельно часто их пытаются скрыть с помощью косметического ремонта. Спустя некоторое время в фасадах, стенах несущих конструкций накапливается множество значительных деформаций, которые могут представлять собой опасность для продолжения нормальной эксплуатации объекта недвижимости.
А благодаря своевременному профессиональному обследованию объекта недвижимости вы сможете принять решение о выполнении оптимального с технологической точки зрения восстановления, замены или укрепления поврежденных элементов здания.