Каждый участник строительного процесса знает, насколько важно точное соблюдение огромного количества технологических процедур и методик производства работ на объекте, качественный уровень используемых стройматериалов. Это все и определяет в конечном итоге качество строительства, его надежность и срок эксплуатации.
Качество строительного процесса – предельно важный фактор любых используемых строительных технологий и применяемых в ходе этого материалов. Проверка качества осуществляемых работ, аудит – незаменимая составляющая любого по назначению и сложности строительного проекта.
У многих строительных организаций есть собственный отдел, контролирующий качество строительства. Такое подразделение выполняет функции строительного аудита, внося на месте любые необходимые дополнения или корректировки.
На сегодняшний день строительный аудит довольно широко используется в множестве ситуаций. Как правило, привлекается в таких незапланированных ситуациях именно независимый строительный аудит, выполняемой независимой строительной организацией, которая объективно и профессионально оценивает сложившуюся ситуацию и проверяет качество проведенных на объекте работ.
Благодаря строительному аудиту можно:
- обеспечить необходимую юридическую поддержку в сложных ситуациях,
- своевременно обнаружить расхождения документации и проводимых на объекте строительных работ,
- постоянно контролировать технические стороны проведения работ. Это – гарантия качественного их исполнения,
- получить точные обмеры объекта недвижимости,
- выполнить экспертизу качества работ и строительных материалов в сложных ситуациях (при судебных разбирательствах и т.п.),
- точно определить продажную цену любого объекта строительства,
- установить уровень соответствия проводимых на объекте строительных работ и утвержденным проектным данным и плану выполнения работ, градостроительным нормативам и прочим законодательным актам,
- определить качество возведения несущих и ограждающих конструкций,
- установить пригодность объекта недвижимости для проживания в нем людей или его функционирования в качестве производственного объекта недвижимости,
- определить, к какой категории относятся выполняемые на объекте работы. Например, строительная организация может заявлять о выполнении капитального ремонта, в то время как на объекте проводятся лишь «косметические» ремонтные работы.
Еще одним предельно весомым преимуществом использования контроля над качеством работ и строительного аудита является экспертное мнение в любом техническом вопросе.